Janic Valiquette

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Janic Valiquette

Janic Valiquette
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 497-2323
Bureau : 514 333-3000
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |
1 100 000$

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Façade
Façade
1/38   Façade
Façade
2/38   Façade
Plan (croquis)
3/38   Plan (croquis)
Salon
4/38   Salon
Vue d'ensemble
5/38   Vue d'ensemble
Cuisine
6/38   Cuisine
Cuisine
7/38   Cuisine
Cuisine
8/38   Cuisine
Salle de bains
9/38   Salle de bains
Plan (croquis)
10/38   Plan (croquis)
Escalier
11/38   Escalier
Escalier
12/38   Escalier
Salon
13/38   Salon
Salon
14/38   Salon
Salle à manger
15/38   Salle à manger
Salle à manger
16/38   Salle à manger
Cuisine
17/38   Cuisine
Cuisine
18/38   Cuisine
Cuisine
19/38   Cuisine
Chambre à coucher principale
20/38   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
21/38   Chambre à coucher principale
Salle de bains
22/38   Salle de bains
Chambre à coucher
23/38   Chambre à coucher
Chambre à coucher
24/38   Chambre à coucher
Chambre à coucher
25/38   Chambre à coucher
Chambre à coucher
26/38   Chambre à coucher
Balcon
27/38   Balcon
Plan (croquis)
28/38   Plan (croquis)
Hall d'entrée
29/38   Hall d'entrée
Salon
30/38   Salon
Salon
31/38   Salon
Salon
32/38   Salon
Cuisine
33/38   Cuisine
Salon
34/38   Salon
Chambre à coucher principale
35/38   Chambre à coucher principale
Salle de bains
36/38   Salle de bains
Stationnement
37/38   Stationnement
Face arrière
38/38   Face arrière

2173 - 2175, Av. Marcil, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 12446940

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Situé au 2173-75-75A Av. Marcil à NDG, ce triplex est une opportunité rare dans un secteur de choix. À pied du métro Vendôme, il offre un accès facile aux transports en commun et aux principales autoroutes, facilitant les déplacements. Bien entretenu, il dispose de deux grands logements et un bachelor au sous-sol qui seront tous libres à l'acheteur, idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Avec un stationnement en arrière, un espace de vie généreux et un fort potentiel, ce triplex représente une occasion à ne pas manquer pour ceux cherchant confort et rentabilité dans un emplacement stratégique.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1915
Date de livraison prévue 01-07-2025
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 73.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.62 m x 30.48 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Université, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Poêle à bois
Mode de chauffage
Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
73.00 pi.
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
232.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
838$ (2025)
Taxes municipales :
6 761$ (2025)
Total
7 599$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
274 100$
Bâtiment
786 800$
Total
1 060 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
54 456$
Total des revenus
54 456$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
2ième étage
9.4x10.1 pi.  
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.7x5.6 pi.  
Bois
Salon
Sous-sol
9.9x14.2 pi.  
Parqueterie
Salle à manger
Sous-sol
8.4x10.11 pi.  
Parqueterie
Salon
Rez-de-chaussée
13.4x17.10 pi.  
Bois
Salon
2ième étage
13.1x18.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.5x13.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.3x13.7 pi.  
Bois
Cuisine
Sous-sol
7.8x12.11 pi.  
Linoléum
Salle de bain
Sous-sol
4.7x6 pi.  
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.2x9.8 pi.  
Céramique
douche séparée
Salle de bain
2ième étage
7.2x10.1 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.8x10.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
15.5x10.8 pi.  
Bois
Rangement
Sous-sol
2.10x13.7 pi.  
Béton
Salle à manger
2ième étage
11.5x17.8 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.5x17.1 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.10x12.7 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
13x9 pi.  
Bois
Coin repas
2ième étage
8.3x7.2 pi.  
Bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
7.10x7.2 pi.  
Bois
Rangement
Sous-sol
10.3x44.10 pi.  
Béton
Rangement
2ième étage
19.9x17.5 pi.  
Béton
salle de lavage
Salle de lavage
Sous-sol
6.10x7.5 pi.  
Béton
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Inclusions


2175A: Cuisinière et réfrigérateur

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
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Prix de la propriété :
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