Janic Valiquette
Courtier immobilier
Cellulaire : 514 497-2323
Bureau : 514 333-3000
Télécopieur :
13, Av. de l'Alliance,
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 11062508
12 Pièce(s)
5 Chambre(s)
3 Salle(s) de bains
Bienvenue au 13 Alliance, située sur rue bordé d'arbres matures vous mène à votre nouveau cocon ! Propriété avec une vue sur la Rivière-des-Prairies vous offre le charme de la campagne en ville dans un décor contemporain. Près de l'autoroute 13 et 40 pour un accès facile au Centre-ville et à l'Aéroport de Mtl. Près des Collège Beau-Bois et Collèges Ste-Marceline. À distance de marche du Parc nature du Bois-de-Liesse et ses sentiers et du Parc Camille avec aire de jeux et terrain de tennis. À 5 min de voiture de la Gare Sunnybrooke et à 10 min de celle Bois-Franc (REM).
Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 1
Luminaires, plaque chauffante, réfrigérateur, four encastré, micro-ondes à convection, lave-vaisselle, ouvre porte de garage électrique, système d'alarme (sans fil),
laveuse et sécheuse
Au rez-de-chaussée:
Une aire ouverte et une fenestration abondante vous invite
à profitez de la vue, du foyer au gaz et de la cuisine dès
plus fonctionnelle.
Vous trouverez aussi sur l'avant de la propriété une espace
conçu à l'origine comme intergénération qui peut s'intégrer
comme grande salle familiale ou bureau professionnelle à la
maison.
À l'étage:
Pourvue de 3 chambres, un bureau avec terrasse et foyer (au
bois) et de la chambre des maîtres avec sa salle de bain
refait en 2012 offrant lumière naturelle et une grande
douche.
Vous pouvez accéder à une grande terrasse avec vue plombant
sur la Rivière !
Au sous-sol:
En partie utilisé pour l'intergénération avec son escalier,
il y a une chambre, une salle de bain et une salle
familiale, cet espace est communiquant par la salle de
lavage. Un autre escalier permet d'accéder au rdc.
Agrandissement et rénovation de la cuisine en 2012 par
Cuisines Steam.
Électro-ménagers haut de gamme Miele
Génératrice automatique 2012
Garage équipé d'une borne de recharge électrique.
Fournaise et Thermopompe 2024
2 Chauffe-eau 2012
Entrée électrique de 400 amps
Entrée en pavé-uni pour 6 voitures
Cèdre de la maison repeint en 2020
Piscine avec système au sel
Moteur 2024
Toile 2019
Construction avec fondation étanche sur 2 dalles de béton
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